太平洋博彩平台免70. _好意思国成屋销售回升,房价同比跌幅十年最大,库存创1999年来同时最低

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澳门皇冠音乐   好意思国5月成屋销售是2022年1月以来的十多个月中,第二次已毕销售环比正增长。成屋售价的中位数为39.61万好意思元,同比下降3.1%,这是十多年来最大的价钱跌幅。

  好意思国5月成屋销售较4月略有回升,但举座销售仍处低迷,原因是房屋价钱高企、按揭贷款利率上升以及成屋库存严重浮泛。

  周四,把柄好意思国宇宙房地产牙东谈主协会(NAR)的数据,好意思国5月成屋销售总和年化430万户,预期425万户,前值428万户。5月成屋销售环比涨0.2%,预期为下落0.7%,前值由下落3.4%修正为下落3.2%。5月成屋销售同比下降20.4%。

  5月成屋销售是2022年1月以来的十多个月中,第二次已毕销售环比正增长。

  同样销售放缓会令房价下落。5月成屋售价的中位数为39.61万好意思元,同比下降3.1%,这是十多年来最大的价钱跌幅。有近三分之一的房屋售价高于卖方的标价。各地区房价施展不一。东北部和中西部地区的房屋价钱上升,南部和西部地区的价钱下落。

  收尾5月底,有108万户待售房屋,较前年同时下降了6.1%。这是自1999年以来的5月份数据中,最低的库存水平。按照现在的销售速率计较,需要3个月的时间耗尽掉商场上的供应量,仍低于5个月的库销比,标明商场供应已经病笃。

  5月成屋在商场上停留的时间为18天,低于4月份的22天,但高于前年同时的16天。5月售出的房屋中,有近四分之三的房屋在商场上停留的时间不到一个月。

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  NAR首席经济学家Lawrence Yun在一份声明中示意,新建房屋的销售速率与新冠疫情之前的水平可比,因为新屋库存富有。相对表示的利率令成屋销售齐集几个月保执表示。但成屋销售看成举座来说大幅下降,这是由于现在的成屋供应量仅约为2019年的一半。

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  Realtor.com首席经济学家示意,2023年准备卖房的东谈主减少,令买家的购房之路极度长途。立异后的2023年出路瞻望将会出现一些积极身分,包括从年中运行按揭贷款利率冉冉下降,以及房价执续疲软,这将运行表示住高企的住房本钱。

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  成屋销售约占好意思国房地产商场销售量的90%,在过户时计较。同样在过户前的一两个月,刚毅条约,因此5月份的销售数据主要反应了4月和3月的购买决定。在此时间,按揭贷款利率波动较大。3月初30年期固定利率按揭贷款的平均条约利率卓著7%,然后片刻地急剧下降至接近6%,然后再次走高,4月的大部分时间皆在6.5%足下。

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  新屋销售在签约时计较,该数据将于下周公布。

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